Pojezierze Gnieźnieńskie · Bieślin
Unikat nad jeziorem Ostrowickim
3192 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora
25-metrowy front brzegowy · Panorama na Dębowy Ostrów · Obowiązujący MPZP
Cena
599 900 zł
do negocjacji · sprzedaż bezpośrednia · 0% prowizji
Dlaczego warto?
Szybkie fakty o nieruchomości
25-metrowy front brzegowy
Szeroki, prywatny dostęp bezpośrednio do linii brzegowej zarządzanej przez Wody Polskie. Możliwość legalnego wnioskowania o budowę pomostu.
Natura 2000 i krystaliczna woda
Jezioro Ostrowickie – ponad 250 ha, głębokość do 27 m, wyjątkowo czysta woda. Okolica objęta programem Natura 2000 (PLH300026).
Brak biurokracji – obowiązujący MPZP
Teren posiada MPZP z przeznaczeniem 4MNW (zabudowa jednorodzinna wolnostojąca). Budujesz od zaraz, bez czekania na WZ.
Imponująca przestrzeń – 3192 m²
Pełna swoboda aranżacji: rozłożysty dom, strefa SPA z sauną i kaskadowy ogród opadający ku wodzie.
Media przy granicy działki
Prąd bezpośrednio przy działce. Możliwość wybudowania własnej studni, a wodociąg będzie budowany przez gminę. Wymagane wyłącznie ekologiczne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Galeria
Zobacz nieruchomość z powietrza
Zdjęcia lotnicze DJI · kliknij aby powiększyć
Architektura krajobrazu
Stworzona przez naturę
Działka położona jest na naturalnym, delikatnym wyniesieniu terenu. Różnica poziomów wynosi 2,4 metra – od 116,1 do 113,7 m n.p.m. – co stanowi jej ogromny atut.
Taka łagodna skarpa sprawia, że przyszły dom i taras zyskują niezagrożony, panoramiczny punkt widokowy na całą taflę wody, a sama posesja jest bezpiecznie wyniesiona ponad linię brzegową.
Różnica poziomów: 2,4 m
od 116,1 m n.p.m. (góra) do 113,7 m n.p.m. (linia brzegowa)
Dębowy Ostrów
Wyspa naprzeciwko działki
Twój codzienny widok
Prywatny widok na Dębowy Ostrów i historię
Tuż naprzeciwko linii brzegowej z wody wyłania się urokliwa, zielona wyspa – Dębowy Ostrów. To nie tylko malowniczy element krajobrazu podziwiany o każdej porze roku.
Na wyspie odnaleziono pozostałości pradawnej osady z epoki brązu. Twój codzienny widok to połączenie nieskażonej przyrody i piastowskiego dziedzictwa.
Szlak Piastowski
Działka leży na historycznym Szlaku Piastowskim, z dala od zgiełku miast, w otulinie natury chronionej przez program Natura 2000.
Komunikacja
Szybki i wygodny dojazd
Działka leży na Szlaku Piastowskim, z dala od zgiełku miast. Dojazd spokojną drogą gruntową, szybka komunikacja z głównymi ośrodkami.
4,5 km
Trzemeszno
Sklepy, usługi, stacja PKP
ok. 20 min
Gniezno
Jazda samochodem
ok. 60 min
Poznań / Bydgoszcz
Trasą ekspresową S5
Bieślin, działka ewidencyjna nr 70/25 · Pojezierze Gnieźnieńskie · Szlak Piastowski
Dane formalne
Parametry techniczne nieruchomości
Obejrzyj
Film o nieruchomości
Lokalizacja
Gdzie to jest?
Bieślin, działka ewidencyjna nr 70/25 · Jezioro Ostrowickie
Sprzedaż bezpośrednia · 0% prowizji
Porozmawiajmy o Twoim nowym miejscu na ziemi
Oferta bezpośrednia – sprzedaż realizowana przez właściciela, bez dodatkowych prowizji. Zadzwoń lub napisz na WhatsApp, aby dowiedzieć się więcej lub umówić oglądanie.
Cena
599 900 zł
do negocjacji